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融資業務

/FINANCING BUSINESS

自成立以來,科投集團承擔著整個東湖高新區投資建設計劃90%的投融資任務,累計為高新區融資、增信擔保近2700億元,帶動高新區產業發展、建設投資近6000億元,社會投資放大倍數20余倍,形成以銀行為主,證券、保險機構為輔,多元化、多渠道的金融合作格局,合作金融機構總量達80家,有效地為高新區內基礎設施、園區建設、產業發展、民生項目提供了強有力的資金保障。2017年,科投集團被中誠信評級公司評為AAA級企業(湖北省八家、武漢市四家AAA評級國有平臺公司之一);同時被惠譽、穆迪授予BBB+、Baa3國際評級。近年來,科投集團持續踐行產投融一體化的金融創新探索,實現了湖北地區多個“首創”和“破冰”業務創新突破,如成功發行2018年全國第一筆投資級城投企業美元債券、2019年湖北省首單商業地產抵押貸款支持證券(光谷軟件園CMBS)、2020年湖北省疫情后第一單投資級境外債券等,助力中國光谷走向世界光谷。

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產業投資

/INDUSTRIAL INVESTMENT

作為中國光谷高新技術產業投資的引領者,科投集團承擔了區內大量的重大產業投資和產業基金項目,截止2020年末,項目直接出資額近357億元,帶動社會資本投資超4000億元,有力推動高新區“5+2”產業格局集聚發展??仆都瘓F在光電子信息、生命健康產業,集成電路和新型顯示、數字經濟等多個新興領域進行戰略布局,先后代表東湖高新區參與武漢新芯、武漢天馬4.5代線、武漢天馬6代線二期、武漢華星光電T3和T4、國家存儲器基地等重大產業項目,布局高新區“光、芯、屏、端、網”產業鏈;參與投資聯影醫療、華大智造、光谷國際醫療、博沃生物等項目,培育高新區生命大健康生態產業鏈。同時,以資本為紐帶、基金為手段,承擔了區內大量產業基金項目,與國內知名產業集團、投資機構共同出資設立、運營管理了中金啟元、湖北集成電路、小米、聯通5G、TCL合志、中國信科5G、聯想等產業基金項目,積極參與基金的市場化運作管理,對接基金項目資源,有力地支持了高新區重點產業的培育和發展,實現“資本招商”。

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園區建設

/PARK CONSTRUCTION

自成立以來,科投集團先后投資建設了光谷生物城、未來科技城、綜合保稅區、光谷中心城等現代產業園區,推進東湖高新區東擴步伐;參與光谷軟件園、光谷國際網球中心、光谷外校等園區和建設項目,共完成投資近2000億元,為東湖高新區從洼田密布、阡陌縱橫發展成現代化產業新城奠定了堅實基礎。近年來,科投集團嘗試拓展市場化業務,正在建設開發中國光谷.數字經濟產業園、生物創新園(二期)等項目,爭取建設成為高新區領先的產業聚集地和智能化的產業園區;同時,正高起點規劃東湖科學城,加快推進光谷科創大走廊核心承載區,全面啟動光谷科學島建設。

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資產管理

/ASSET MANAGEMENT

經過多年發展,圍繞產業項目落地和城市功能完善,科投集團已在資產運營管理、配套設施建設、人才公寓提供等方面形成了完整的產業配套服務體系。目前,科投集團擁有近400萬平方米優質物業資產,主要分布在光谷軟件園、汽車電子產業園、光谷生物城、未來科技城、綜合保稅區、富士康工業園、聯想工業園、航天之寓等多個區域,共服務企業近2400家,從業人員近12萬人,公租房服務達3.8萬人,有效支撐了高新區重大招商項目落戶;同時,積極響應國家“租售并舉”號召和市政府“兩個雙百萬”部署,開展光谷國際人才自由港·武漢未來科技城青年社區項目,擬打造一個開放、交流、共享、智慧生活等要素與雙創夢想無邊界融合的青年創意社區;積極推進還建設區、光谷外國語學校、光谷四初等一系列民生項目的建設任務,為高新區產城融合發展作出突出貢獻。

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城市配套

/URBAN SUPPORTING FACILITIES

科投集團致力于長租公寓、高端商業地產以及主題產業園區等產城融合項目的開發建設和運營管理,圍繞智慧宜居和產業發展的城市課題開展規劃、建設、招商和服務,打造完整的開發、運營價值鏈??仆都瘓F先后參與投資建設了光谷網球中心、光谷外國語學校、宣懷國際幼兒園等項目,同時,通過航天之寓、光谷國際人才自由港·武漢未來科技城青年社區等集中式長租公寓標桿項目,打造產品標準化、服務品牌化、居住社交化逐步建立自有集中式長租公寓品牌。

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